BTI сілтемелері

Техникалық түгендеу бюросы – жылжымайтын мүлік мәселелерімен айналысатын муниципалды унитарлық кәсіпорын. BTI жылжымайтын мүлік статистикасымен байланысты бірқатар функцияларды орындайды. Шын мәнінде, мұнда ғимараттар мен жеке пәтерлер туралы барлық ақпарат шоғырланған. Мәскеу БТИ-нің негізгі функцияларының бірі — бас қаладағы осы жылжымайтын мүлік объектілерінің деректер базасын құру. Деректер базасы жылжымайтын мүлік туралы негізгі мәліметтерді қамтиды: жоспарлар, аумақтар, жай-күй, меншік иесі туралы ақпарат, жүргізілген қайта құру және күрделі жөндеулер туралы ақпарат, нарықтағы шамамен баға.

BTI сілтемелері заңды немесе жеке тұлғаның жазбаша өтініші негізінде беріледі. Сұранысқа байланысты бұл қағаздарда әртүрлі деректер болуы мүмкін: объектінің мекенжайы, сол. сипаттамалары. BTI-да олар әлі күнге дейін пәтер жоспарын, экспликацияны, тіркеу туралы куәлікті алады.

USRN үзіндісі

Шұғыл USRN үзінді көшірмелері (Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімі) — Мемлекеттік тіркеу, кадастр және картография бойынша Федералдық қызметтің Мәскеу және астаналық аймақтағы кеңсесі ұсынатын, кез келген тұлғалардың немесе ұйымдардың нақты жылжымайтын мүлікке құқықтары туралы ақпараттық құжат. Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімі (EGRN) 2017 жылғы 1 қаңтарда «Жылжымайтын мүлікті мемлекеттік тіркеу туралы» 2015 жылғы 13 шілдедегі No 218-ФЗ Федералдық заңнамасымен енгізілген. Неліктен сізге USRN үзіндісі қажет: Жылжымайтын мүлікпен мәмілелер жасаған кезде объектінің иесінің құқықтары туралы, ол қандай негізде меншік иесі болып саналады, оның шын мәнінде жылжымайтын мүлікке билік етуге барлық өкілеттіктері бар ма, оның құқықтары қандай да бір түрде бар ма деген сұрақтар үнемі туындайды. банктегі кепілмен, сот шешімдерімен, басқа меншік иелерімен, жалдау шартымен және т.б. шектелген. Бұл сұрақтардың барлығына USRN үзіндісі жауап береді. Яғни, құқық белгілейтін құжаттарға құқықтық сараптама жүргізген кезде, КСРО-дан үзінді көшірме маңызды құжаттардың бірі болып табылады, бұл өзіңізді алаяқтар мен адал емес сатушылардың заңсыз әрекеттерінен қорғаудың жалғыз заңды мүмкіндігі. Кейбір транзакцияларды жасаған кезде мемлекеттік тіркеу үшін USRN үзіндісі қажет.

Техникалық сертификат

BTI техникалық төлқұжаты жедел түрде — BTI (Техникалық түгендеу бюросы) берген пәтерді қайта жоспарлауды келісу үшін қажетті негізгі құжаттардың бірі болып табылады. Көбінесе бұл муниципалдық инстанцияларда жасалуы керек алғашқы актілердің бірі. Бұл құжат өтініш берушінің тұрғылықты жерінің тиісті ауданында орналасқан BTI және MFC (функционалдық орталық) бойынша ресімделеді. Өндіріс мерзімі ауданға байланысты 5-тен 10 күнге дейін созылады.

Техникалық паспортта барлық негізгі техника бар. үй-жайдың сипаттамалары, мысалы: аудан, облыс, мекен-жай, қабат, жағдайлық жоспар, қабат жоспары, экспликация, коммуникациялар, ғимараттың тозуы, объектінің бағасы және басқа да көрсеткіштер.

.