29 августа в рамках «Дней Архитектуры» застройщики обсудили трудности, возникающие при строительстве по договору о комплексном развитии территории (КРТ). Девелоперы отметили, что местные власти не всегда имеют бюджетные средства для реализации социальных объектов, предусмотренных проектами. Кроме того, жители домов, подлежащих сносу, могут быть переселены на значительное расстояние от своих прежних мест жительства.
Илья Поляков из ГК «Поляков» рассказал о своем проекте миниполиса «Фора», где необходимо построить детский сад на 180 мест. Несмотря на готовность проекта, финансирование не было предусмотрено в бюджете на 2025 год, что ставит под угрозу его реализацию.
Также застройщики сталкиваются с трудностями в общении с жителями, у которых ожидания по выкупу квартир часто завышены.
Владимир Мартыненков из группы «Мета» отметил, что объединение площадок в одно КРТ помогло решить вопросы с социальными объектами, такими как школа. Он подчеркнул, что необходимо обратить внимание на частный сектор и гаражи в центре города, чтобы улучшить ситуацию с реновацией.
Девелоперы также указали на перспективные участки для освоения, включая улицы Кирова и Фабричную. Власти Новосибирска недавно выбрали план застройки берега Оби, однако многие бизнесмены выступили против полной застройки этой территории.
