Согласно информации от КЦ «Петербургская недвижимость», в июле-августе 2025 года наблюдается рост продаж новостроек в Петербургской агломерации, который составил 15% по сравнению с маем-июнем 2025 года. Покупательская активность начинает восстанавливаться, что подтверждается недавним снижением ключевой ставки до 17%. В этом году запланированы еще два заседания ЦБ РФ, однако регулятор не намерен спешить с дальнейшим снижением ставки, что может отодвинуть ее приближение к уровню 10-12% на более поздний срок. Тем не менее, наблюдается рост интереса к недвижимости, спровоцированный снижением ставок по вкладам.
Генеральный директор ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев отмечает, что лето стало знаковым, с увеличением числа просмотров и продаж, особенно в августе. Хотя ипотечные госпрограммы не изменились, интерес к краткосрочным продуктам возрос. В настоящее время 54% сделок в кварталах «Ленстройтреста» осуществляются через ипотеку, причем семейная ипотека остается популярной.
Цены на жилье комфорт-класса продолжают постепенно расти, а себестоимость строительства увеличивается из-за роста цен на материалы и рабочую силу. Важно отметить, что темпы выхода новых проектов на рынок замедлились, что может привести к нехватке предложения в будущем. Денис Заседателев подчеркивает, что для покупателей сейчас открывается уникальная возможность зафиксировать условия и защититься от возможного роста цен в дальнейшем.
