В 2024 году рынок складской недвижимости в России показал беспрецедентные результаты: было введено 6,3 миллиона квадратных метров новых складских площадей, что на 22% больше по сравнению с предыдущим годом. Основной рост наблюдается в регионах, включая Сибирь, где строительная активность будет продолжаться и в 2025 году. Спрос на современные логистические комплексы и индивидуальные проекты build-to-suit стали ключевыми факторами этого роста. Генеральный директор архитектурно-проектной компании «Вектор Проект» Антон Баксараев отметил, что застройка активно перемещается из столицы в регионы, где создаются новые дистрибуционные центры. Ожидается, что в 2025 году объем ввода складских площадей достигнет 7,8 млн кв. м. По словам аналитика Инго Банка Василия Кутьина, с 2026 года рынок стабилизируется, однако высокий спрос на складскую недвижимость сохранится. С увеличением арендных ставок и развитием сегмента light industrial, компании будут искать гибкие решения, такие как субаренда. В Красноярске также продолжается развитие складской инфраструктуры, что отражает тенденцию к изменению городской застройки в пользу современных складов.
Posted on : 15.09.2025 By Redactor
