В центре Гвардейска дано разрешение на возведение многоквартирного дома, проект которого реализует компания «Сфера», имеющая связи с инвестором замка Тапиау. Согласно информации, размещенной на сайте регионального правительства, новое строение будет находиться на участке с кадастровым номером 39:02:010016:2819. Площадь данной территории составляет 1,3 тысячи квадратных метров и расположена между улицами Гагарина, Водной, Горной и площадью Победы. Разрешение на строительство действительно до сентября 2027 года.
Характеристики строящегося объекта не раскрыты, так как с марта информация стала недоступной. По данным Seldon.Basis, ООО «Сфера» принадлежит Семёну Храпову, который также управляет компанией «Центр кибербезопасности энергетической отрасли». В 2024 году «Сфера» начала работу над проектом жилого и культурного квартала, который планируется построить на соседней территории в Гвардейске.
В 2022 году на заседании инвестсовета при губернаторе было одобрено строительство жилого и культурного комплекса в исторической части города, при этом территория площадью до 0,8 гектаров будет передана «Сфере» без торгов. Игорь Билоус ранее высказывал идеи по застройке набережной, подчеркивая важность гармонии между замком и новыми проектами.
