В Гвардейске власти региона предоставили разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, расположенного в центре города, рядом с площадью Победы и Домом-музея Ловиса Коринта. Разрешение было выдано ООО «Сфера» 2 сентября, соответствующие данные опубликованы в реестре на сайте регионального правительства. Строительство запланировано на земельном участке с кадастровым номером 39:02:010016:2819, предназначенном для малоэтажной многоквартирной застройки, площадью 1 310 кв. м и кадастровой стоимостью 433 тыс. руб. Разрешение будет действовать до 2 сентября 2027 года.
Компания «Сфера» зарегистрирована на ул. Дзержинского в Гвардейске, её учредителями являются Семен Храпов и ООО «Центр кибербезопасности энергетической отрасли». Основная деятельность компании связана с арендой и лизингом машин и оборудования. В июне 2023 года «Сфера» получила земельные участки для проекта, который включает апартаменты, торговые объекты и два открытых паркинга. Инвесторы также планируют благоустройство территории с детскими и спортивными площадками. По информации портала «Rugrad», инвестиции связаны с Игорем Билоусом, который планирует начать строительство в 2025 году, включая реновацию замка Тапиау.
