Уже пятый год застройщики не несут ответственности перед дольщиками за задержки в сдаче жилья, и это положение подтвердил Верховный суд России. Мораторий, введённый для защиты строительного рынка в условиях кризиса, фактически позволяет застройщикам увеличивать прибыль. Последняя попытка оспорить это правило оказалась безуспешной.
Мораторий был введён в начале пандемии и продлён до конца 2024 года. По данным Центра финансовой аналитики «Сбера», средняя цена квадратного метра на первичном рынке достигла 175,1 тыс. рублей, что даёт застройщикам возможность сэкономить почти 1,8 млрд рублей на штрафах за задержки.
Одна из дольщиц, Татьяна Болотина, оспорила законность постановления, однако Минстрой ссылается на специальные полномочия правительства, введённые в условиях СВО. Эксперты считают, что мораторий ущемляет права дольщиков и лишает их возможности требовать компенсации. Судебная практика остаётся неоднозначной, и застройщики зачастую игнорируют требования потребителей. Тем не менее, финансовое состояние многих застройщиков остаётся стабильным, и их прибыль продолжает расти.
