Объединение застройщиков индивидуального жилищного строительства (ИЖС) обратилось в Государственную думу с призывом защитить свою отрасль от так называемого «потребительского экстремизма». Инициатором обращения стал Игорь Карцев, общественный представитель в сфере строительства при уполномоченном по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге.
Карцев подчеркивает, что существует серьезная проблема, связанная с применением закона «О защите прав потребителей» к договорам подряда на строительство частных домов. Он указывает на то, что даже мелкие недочеты могут привести к отказу заказчика от принятия объекта, что в свою очередь может обернуться для застройщика огромными пенями — 3% от стоимости договора за каждый день задержки.
По заявлениям Карцева, недобросовестные юридические фирмы обучают клиентов, как после подписания договора вернуть 100% или даже 200% от стоимости дома. Судебная практика также показывает случаи, когда застройщики обязаны выплачивать компенсации, превышающие 300% от первоначальной стоимости объекта, а расчетные счета компаний часто блокируются из-за крупных исков.
«Замороженные средства — это деньги других дольщиков, предназначенные для строительства новых домов», — отмечает Карцев, подчеркивая, что один неподтвержденный иск может угрожать сдаче целых очередей строительства.
