Перспективы рынка недвижимости: инвестиции и риски

Юлия Токарева из CMWP отметила, что в складском сегменте наблюдается тенденция минимизации рисков, с увеличением сделок build-to-suit до 28% в этом году. Ксения Александриди из IBC Real Estate подчеркнула активность конечных пользователей в инвестиционных сделках, акцентируя внимание на росте капитализации активов через арендный доход. Рынок недвижимости в России ожидает снижение активности в 2025 году, однако наблюдается рост инвестиций в гостиничную недвижимость, что требует правового регулирования для сервисных апартаментов. Наталья Афанасова из CORE.XP указала на сложности с зонами комфорта в проектах. Важно также учитывать изменения в законодательстве, касающиеся прав на землю и механизмов изъятия участков, что актуально для бизнеса. Участники конференции анализировали риски в строительстве, моделируя реальные ситуации, связанные с экологии и новыми требованиями по энергоэффективности.