В Приморском районе Санкт-Петербурга наблюдается снижение объема предложения жилья, что связано с завершением ряда строительных проектов. По информации «Петербургской недвижимости», если два года назад район был лидером по количеству предложений, то сейчас он занимает четвертое место, уступив Невскому, Пушкинскому и Московскому районам. На данный момент объем предложения составляет 165 тыс. кв. м, что составляет 9% от общего городского объема, при этом почти половина из этих объектов расположена в Новоорловском лесопарке.
В 2023 году было введено 711 тыс. кв. м жилья, в 2024 — 280 тыс. кв. м, а за неполный 2025 год — 140 тыс. кв. м. Строительная активность снижается из-за нехватки свободных участков и нагрузки на инфраструктуру. Однако крупные проекты в Юнтолово и Каменке продолжают поддерживать рынок.
Покупатели, прежде всего, интересуются студиями и однокомнатными квартирами, в то время как район сохраняет свою привлекательность благодаря благоприятной экологии и развитой инфраструктуре. В будущем ожидается дальнейшее развитие социальной инфраструктуры и улучшение транспортной доступности.
