С 2020 года в Приморье наблюдается значительный рост в жилищном строительстве, увеличившемся почти в три раза. Объем введенного жилья возрос на 50%, что позволяет региону оставаться среди лидеров по этому показателю в России, занимая 12-е место в национальном рейтинге. Владивосток, в свою очередь, находится на девятом месте среди городов страны.
Несмотря на ожидания кризиса в 2025 году, отмена льготной ипотеки не повлияла на рынок, так как она составила лишь 9% всех сделок. Основным драйвером остается дальневосточная ипотека. Ключевыми проблемами остаются высокая процентная ставка и нехватка мощностей у застройщиков.
Правительство региона активно поддерживает создание стратегической инфраструктуры для комплексной застройки. В этом году было проведено семь штабов для оперативного решения проблем отрасли, что позволило ввести 1,3 миллиона квадратных метров жилья, что на 7% больше, чем в прошлом году.
На первичном рынке жилья за три квартала 2025 года зарегистрировано 11 тысяч сделок, снижение составило всего 9%. Рост сделок без ипотеки указывает на изменение подходов граждан к приобретению недвижимости.
Несмотря на мнение о насыщенности рынка, необходимо продолжать строительство для решения социальных задач и улучшения качества жилья. Конкуренция среди застройщиков требует комплексного подхода к развитию территории.
Строительная активность в Приморье: итоги и перспективы
