Компания «Эталон Пушнин» работает над проектом планировки и межевания земельной территории, согласно распоряжению Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА). Данный документ будет действовать до 25 декабря 2026 года. В нем указано: «Подготовить проект планировки и межевания, утвердить задание на подготовку».
Территория, охватывающая продолжение Детскосельского бульвара и Кузьминское шоссе, станет местом для среднеэтажной жилой застройки, а также для строительства детского сада, школы, поликлиники и спортивных площадок. Кроме того, запланированы объекты для обеспечения правопорядка и парковки.
Первый этап работ должен быть завершен до 25 марта 2026 года, а второй — не позднее 25 ноября 2026 года, финансирование осуществляется за счет средств застройщика. Он также обязан определить границы общественных территорий и характеристики будущих объектов.
Эта территория расположена вблизи исторического павильона «Царский вокзал», реставрация которого запланирована на 2023 год. Ожидается, что он станет важной частью возрождения Фёдоровского городка и Фермского парка. В это время на юге Пушкина также готовится новая застройка на 25 га с созданием жилого комплекса и образовательных учреждений, но документы компании «СЗ «Полис Южный 13» вернулись на доработку.
