Когда люди выбирают строящееся жильё, они обязательно обращают внимание на сроки ввода домов в эксплуатацию, которые прописаны в договоре долевого участия. Эти сроки не должны превышать дату получения разрешения на строительство и совпадать с информацией в проектной декларации. Хотя застройщик может сдать дом раньше запланированного срока, это происходит не часто. К важным моментам стоит отнести и этап передачи квартиры: дольщик получает ключи и подписывает акт приёма-передачи, сроки действия которого также обозначены в договоре.
Компания «Терминал-Ресурс», занявшая в прошлом году третье место среди застройщиков Санкт-Петербурга по скорости строительства, продолжает вести работы над малоэтажными жилыми комплексами «Образцовые кварталы». Они сдали в декабре 14-й дом и приступили к 15-му.
Процесс ввода в эксплуатацию включает несколько этапов. Первым делом застройщик получает заключение о соответствии (ЗОС) от Госстройнадзора. Затем, на основе этого заключения, выдается разрешение на ввод. Далее происходит кадастровый учет дома и подготовка к передаче квартир дольщикам. Каждый покупатель имеет возможность проверить качество работ перед подписанием акта.
После сдачи квартир и окончательной регистрации права собственности, новые жильцы могут оформить необходимую документацию и приступать к ремонту.
