В Нижнем Новгороде Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции признал законным решение городского собрания Йошкар-Олы от 23 апреля 2025 года, касающееся внесения поправок в Правила землепользования и застройки (ППЗ). Это открыло возможность для строительства в районе с названием Теплый.
Некоторые активисты пытались оспорить это решение, указывая на возможные нарушения в процессе его принятия и несоответствия экологическим нормам. Однако суд постановил, что изменения в нормативном акте соответствуют действующему законодательству. Было установлено, что планы по возведению набережной и нового микрорайона в зоне, ограниченной рекой Малая Кокшка, улицей Водопроводной и Сернурским трактом, не ущемляют интересы местных жителей.
Согласно новой редакции Генерального плана, территория была отнесена к зоне смешанного общественно-делового строительства, что требовало корректировки ПЗЗ. Суд отметил, что действия администрации по приведению ПЗЗ в соответствие с Генеральным планом соответствуют принципам комплексного развития.
Определение суда вступило в силу 28 января, с возможностью обжалования в течение шести месяцев. В ближайших планах на данной территории — создание современной набережной, zonы отдыха и спортивного комплекса, а также жилого микрорайона, включающего такой социальный объект, как детский сад, и берегоукрепление от инвесторов.
